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木纹商业地产成行业巨头主攻方向

发布时间:2020年09月25日    点击:[0]人次

商业地产成“行业巨头”主攻方向?

新政使住宅市场大受影响

随着国家宏观调控政策的密集发布,楼市市场观望情绪开始加重。但万科、绿地、保利地产等品牌房产商却逆市纷纷开始抄底商业地产。据统计“抄底”涉及资本至少在1000亿元以上。这似乎都在昭示着一个信号:商业地产群雄并起时代来临?

继华润置地3月在香港2009年的业绩发布会上率先披露公司商业地产在未来资产比例和利润贡献将上升至40%以后,5月3日央企地产大佬保利地产也向外界透露,公司计划到2010年商业地产方面的投资总额将占到总投资的30%,商业物业面积将增加到300万平方米。

新政的出台致使住宅市场普遍不被看好,大量资金将继续寻求出路,商业地产能否成为“巨头”们的下一个目标?

商业地产转暖态势明显

据中国指数研究院调查结果显示,商业地产市场出现了全面回暖的迹象,各种需求一起复苏,商铺租赁成交活跃,租金也有望出现再次增长。

严厉调控政策的出台给房地产住宅市场敲响了警钟,正当住宅市场房价一路飙升,引起人们一片口诛笔伐之际,商业地产正在悄然进行“革命”。

有业内人士认为,这次宏观调控对住宅类地产过快增长进行有效抑制后,部分地产商纷纷转向商业地产开发来弥补盈利的昨天下午3点左右不足。而政府正努力拉动内需,自然会刺激商业地产的发展。所以,零售业以及商业地产仍有较好的发展前景。

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